آسانسور یا بالابر یکی از ضروری ترین، راحت ترین و پرکاربرد ترین نوع حمل و نقل در ساختمان می باشد. درست است که شاید از پلکان نیز برای رفتن به طبقات استفاده کرد ولی آسانسور این کار را سریع تر و راحت تر انجام می دهد.
آسانسور ها دارای انواع مختلفی از قبیل : آسانسور مسافربر، آسانسور شیشه ای، آسانسور خدماتی، آسانسور غذابر، آسانسور دستی، آسانسور معلول بر، آسانسور پله، آسانسور وسایل نقلیه و آسانسور بیمارستانی می باشند.
آسانسور ها نیز مانند هر وسیله مکانیکی و الکترونیکی دیگری ممکن است در طول مدت استفاده دچار مشکل شوند و نیاز به سرویس آسانسور داشته باشند. البته اگر سرویس دوره ای آسانسور را به موقع و به طور مداوم انجام دهید، این خرابی ها به طور قطع کمتر به سراغ آسانسور شما می آیند. به هنگام ایجاد مشکل برای آسانسور، باید به سراغ مراکز معتبری که خدمات تعمیر آسانسور و سرویس آسانسور را ارائه میدهند(افرند پارس) ، بروید. این مراکز با داشتن تکنسین های ماهر و تجهیزات مخصوص، می توانند تعمیرات آسانسور را برای شما انجام دهند.
برای دریافت فایل PDF چک لیست سرویس آسانسور بر روی دکمه دانلود کلیک نمائید
چک لیست آسانسور چیست؟
خدمات سرویس آسانسور دارای یک چک لیست می باشد که به هنگام مراجعه تکنسین، موارد آن باید تست شود. چک لیست برای نگه داری موتورخانه و سیستم انتقال نیروی آسانسور در ساختمان های تجاری و مسکونی انجام می شود. در صورتی که این موارد رعایت نشود، آسانسور پس از مدتی از کار خواهد افتاد و دچار مشکل می شود که برای شما شامل هزینه های گزاف می شود و گاها به تعویض موتور اصلی و یا فلکه ها و فن موتور می انجامد.
اهمیت چک لیست سرویس آسانسور
مدیر ساختمان فردی است که به عنوان نماینده ساختمان وظیفه اجرای خدمات ساختمان را دارد. از آنجا که مدیر برای اقداماتی که برای ساختمان به خصوص برای آسانسور انجام می دهد، باید گزارش به دیگر ساکنین ساختمان بدهد، چک لیست سرویس ماهیانه آسانسور می تواند یک برگه خوب برای ارائه باشد.
سرویس دوره ای آسانسور
امکان دارد بنا به استفاده از آسانسور ساختمان اعم از مسکونی یا تجاری، نیاز باشد بعضی از مواردی که در زیر آن ها را بیان می کنیم، هر ماه و بعضی از آن ها چند ماه یکبار و بعضی دیگر دو ماه یکبار چک شوند. این مسئله باید توسط تکنسین و متخصص بر اساس میزان تردد، ارزیابی و اعلام شود.
یک چک لیست استاندارد شامل بخش های زیر می باشد
- آرم و نشانی شرکت ارائه دهنده خدمات آسانسور
- قسمت ساعت و تاریخ مراجعه
- مشخصات کلی ساختمان و مسئول ساختمان
- وجود آیتم های موتورخانه، کابین و چاه آسانسور
- محلی برای درج توضیحات، بیان کردن نواقص و اقدامات لازم برای مراجعه بعدی
- در قسمت پائینی چک لیست جایی برای امضای نماینده شرکت و مدیر ساختمان
موارد سرویس و نگه داری آسانسور
در این قسمت تمام موارد و بخش های آسانسور به صورت جداگانه چک می شوند. این بخش ها را در ادامه بیان می کنیم.
سرویس موتورخانه آسانسور
- چک کلی وضعیت موتورخانه (سیستم تهویه، نظافت، قفل درب، روشنایی، چک علائم هشدار)
- چک موتور گیربکس و روغن الکتروموتور
- فلکه ها و سلامت آن ها (وجود ساییدگی و خوردگی)
- کوبلینگ انکودر موتور
- بررسی تابلو فرمان
- بررسی ترمزها و کفشک های ترمز
- فن موتورها و اطمینان از سالم بودن آن ها
- چک کردن ترموستات
- چک کردن گاورنر و ترمز ایمنی
- بررسی کنتاکتور و رله
- چک کردن تابلو برق سه فاز
- سفت کردن تمام اتصالات و پیچ و مهره ها
سرویس چاه آسانسور
- چک کردن تمام قطعات مکانیکی
- بررسی سالم بودن و عدم ساییدگی کابل ها و طناب ها
- چک اتصالات زنجیر جبران
- چک ریل های راهنمای کابین و وزنه
- بررسی میکروسوییچ ها
- آهنرباهای ریل و نظافت آن ها
سرویس کابین و قاب وزنه
- تعادل کابین و تنظیم کفشک ها
- سیم بکسل ها و اطمینان از سالم بودن آن ها
- صداگیری کابین و وزنه
- پرکردن روغندان ها و اطمینان از عملکرد صحیح روغندان ها
- تنظیم و آچارکشی لرزه گیری بالا و پایین کابین
- بررسی عملکرد صحیح کلید قطع کن پاراشوت
- بازدید از جعبه رویزیون و کلیدهای مربوطه و پریز آن
- بررسی عملکرد مگنت درب باز کن
- بررسی عملکرد شستی های فرمان
- درستی عملکرد کلیدهای DC ، DO ، STOP و فن و سایر کلیدها
- اطمینان از عملکرد صحیح کلید زنگ اضطراری و روشنایی اضطراری و سیستم هشدار دهنده
- بررسی آئینه و دستگیره و پاخور و محکم بودن سقف کاذب
سرویس درب کابین آسانسور
- روان بودن درب ها
- مکانیزم سر درب کابین
- بررسی تمام قطعات ثابت و متحرک درب
- بررسی شیارها و اطمینان از سالم بودن آن ها
سرویس قفل های طبقات
- بررسی عملکرد صحیح سر درب ها با کابین
- عملکرد دیکتاتورها
- عملکرد فنر درب و تنظیم بودن آن
- اطمینان از پل نبودن کنتاکت های قفل ها
نتیجه گیری
در خدمات آسانسور استفاده از چک لیست سرویس ماهیانه ، در بهبود عملکرد سرویس کار نقش خیلی مهمی را ایفا می کند. به طوری که چک لیست باعث می شود، سرویس کار تمامی موارد و قطعات را به درستی چک نماید و چیزی را از قلم نیندازد. این کار هم به نفع سرویس کار و هم به سود مدیر ساختمان می باشد.